Letztes großes Baugrundstück in Empuriabrava - ein Eckgrundstück am Hauptkanal!

Objektbeschreibung:
Dies ist eine letzte besondere Gelegenheit, ein noch unbebautes Grundstück am Hauptkanal in Empuriabrava zu erwerben. Auf 1598 Quadratmetern kann man hier seine Traumvilla entstehen lassen oder auch bis zu 3 Häuser inklusive Pool und Bootsliegeplatz auf einer Mindestparzelle von 500 qm realisieren. Ein Mehrwert lässt sich hier sicher verwirklichen - entweder in puncto Lebensqualität oder als verteilte Rendite.
Die Vision vom modernen Wohnpalast mit Yachtanlegesteg ist verlockend (→ 100160). Auch 3 schicke Ferienhäuser liegen schon als Planung vor. Bebaubar sind hier 20 % der jeweiligen Grundstücksfläche als Erdgeschoss und inklusive erster Etage 0,4%: so bekommt man insgesamt 639,20 qm Wohnfläche über 2 Etagen (1.598 x 0,4 = 639,20 qm).
Dabei sind entsprechende Abstände zu beachten: 6m zur Straße, 10m zum Kanal, 3m zu den Nachbarn. Garagen dürfen an einer der Nachbargrenzen angebaut werden. Schwimmbäder müssen 6m vom Kanal entfernt bleiben. Der Bautyp ist frei wählbar. Vorschläge haben wir von verschiedenen Architekten und Bauträgern bereits vorliegen. Gern können Sie sich in unserem Büro über Details informieren!

Lage & Umgebung:

Die Karte zeigt Ihnen Empuriabrava und gibt Ihnen einen Überblick über Katalonien. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants haben wir für Sie zusammengestellt.