Neue Architektenvilla am Kanal mit Bootsanlegesteg

Objektbeschreibung:
Eine einmalige Gelegenheit am Kanal: Noch hat der Interessent die Wahl bei dieser Luxus-Villa! Entweder entscheidet er sich für das gerade fertig gestellt Objekt, was direkt bezugsfertig und eingerichtet ist, oder er beteiligt sich an der Endplanung des bereits im Rohbau erstellten Nachbarhauses. Hier besteht die Chance, noch auf die Gestaltung und Innenplanung Einfluss zu nehmen, um seine individuellen Ansprüche zu realisieren.
Die beiden Villen am Kanal findet man in bester Lage von Empuriabrava am Golf de Roses an der Costa Brava. Auf einem Kanal-Grundstück von je 450 qm gebaut, stehen je 231 qm Wohnfläche über 2 Ebenen zur Verfügung. Aus dem 40-Quadratmeter-Salon im Untergeschoss mit Blick auf den Kanal tritt man direkt auf die große Terrasse mit angrenzenden Überlaufpool von 9 x 5 m. Besonderes Extra beim Pool: er wird durch farbige LEDs in Szene gesetzt. Zwischen Pool und Kanalbegrenzung verläuft eine automatisch bewässerte Rasenfläche. Die Villen verfügen über 4 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en suite), moderne amerikanische Küche mit maßgeschneiderten Einbauelementen und eine Garage.
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Liegeplatz von 14 m vor der Brücke im Port Grec (200 m entfernt) zu erwerben.


Lage & Umgebung:
Empuriabrava ist eine große Marina mit vielen Kanälen und Wasserstraßen. Per Boot gelangt man hier direkt zum eigenen Anlegesteg vorm Haus. Gebaut wurde Empuriabrava ab 1968 (damals noch Ampuriabrava) auf dem Gelände eines trockengelegten Sumpfgebietes als Urlaubssiedlung direkt am Meer mit großem Jachthafen. Heute dehnt sich der Ort über 503 Hektar aus. Jede Art von Wassersport kann hier ausgeübt werden. Der dazugehörige Service befindet sich meist gleich vor der Tür. Das Publikum ist international. das Immobilienangebot vielfältig von der großen Villa am Kanal bis hin zu Reihenhäuschen und Apartments.
Die Karte zeigt Ihnen Empuriabrava und gibt Ihnen einen Überblick über Katalonien. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants haben wir für Sie zusammengestellt.