Restaurierte Masia mit vielen Möglichkeiten in exzellenter Lage

Objektbeschreibung:
Bei der Restaurierung wurden die originalen architektonischen Elemente berücksichtigt und wieder hergestellt. Wasserbrunnen mit Zugang vom Innenraum des Hauses, Brotofen, originale katalanische Küche, Öl-Vorratsschrank, Wein Depot, Eichenbalken, Steinarkaden, Eichen Holzboden die gesamte strukturelle Renovierung verleiht dem Haus einen starken und authentischen Charakter.
Die Restaurierung der Außenmauern basiert auf der originalen antiken Technik der Substitution der originalen Lehmziegel durch Kalksandmörtel mit Einfügen von alten Ziegeln. Soweit möglich wurde der originale Stein wieder verwandt. Wo dies nicht möglich war wurde er durch Steine aus internen Mauern der Masia ersetzt.

Der Bebauungsplan erlaubt die folgenden Nutzungsarten: Hotel, Wohnhaus, Ärztezentrum, Kulturelle Einrichtung, Kommerzielle und Industrielle (z.B. eine kleine Werkstatt im Erdgeschoss).

Es existiert die Möglichkeit das Gebäude in 2 Häuser mit Garten und Garage zu unterteilen, dies wurde bereits vom Rathaus genehmigt. Die Aufteilung wäre dann Haus 1 291,5m2 plus Garten 315m2, Haus 2 264,5m2 plus Garten 315m2.


Lage & Umgebung:
Lage: Die Masia ist Teil eines alten agrarwirtschaftlichen Komplexes (ca. 20 Häuser) in der Nähe des Dorfes Espolla. Der Komplex ist am südlichen Ende des Naturparkes l’Albera gelegen, somit ist die Umgebung absolut geschützt und von einigartiger Schönheit. Espolla befindet sich mitten in der Region Emporda die neben einem eigenen Weingebiet über viele kulturelle Attraktionen und ein sehr gutes Gastronomieangebot verfügt. Der luxuriöse Ort Perelada mit Casino, Wine-Spa, Golfplatz, Reitanlage etc. ist 12km entfernt, Figueres mit seinem berühmten Dali Museum und AVE (Schnellzug) Verbindung nach Barcelona 22km, der Flughafen Girona 70km und die Autobahn nach Barcelona und Frankreich 12km. Die Küste ist ca. 20km entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Espolla und gibt Ihnen einen Überblick über Katalonien. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants haben wir für Sie zusammengestellt.