Fantastische neue Landhaus-Villa auf dem Golfplatz - Peralada

Objektbeschreibung:
Dieses besondere Objekt im luxuriösen Landhausstil erstreckt sich über 3 Ebenen und ist - mit dieser Ausstattung und Lage - ein tolles Angebot. Nagelneu - quasi originalverpackt - bekommt man hier klassisches Wohnambiente, edle Materialien, Stuck und modernste Haustechnik quasi zum Selbstkostenpreis.

Die Villa liegt in einer ruhigen Wohnstraße der bewachten Golfanlage. Die Einfahrt zum Anwesen ist durch automatische Tore gesichert. Blühende Pflanzen und Sträucher, knorrige Olivenbäume und barocke Pflanzenkübel rahmen die Stufen hinauf zum Eingangsportal. Hinter der Villa erstreckt sich die große Rasenfläche mit Palmen und schattenspendenden Bäumen. Highlight hier ist der L-förmige Pool mit halbrunder Treppe und Mosaikmotiv.Terrassen, Poolhaus und ein überdachter Grillplatz laden zum Relaxen. An den Garten schließt direkt die gepflegte Golfanlage mit einem See an. Hier tummeln sich Enten.

Das Innere des Hauses ist großzügig gestaltet und als moderner Haushalt durchdacht mit allen technischen Raffinessen ausgestattet. Die Rollläden schließen und öffnen auf Knopfdruck. Per Fernbedienung wird das Licht komplett gelöscht und die Staubsaugeranlage ist selbstverständlich zentral. Heizung-, Klima- und Haustechnik lassen sich per Telefon oder Internet auch von der Ferne steuern und überwachen.
Der große Salon mit Marmorkamin auf Gartenebene öffnet sich hin zu Sonnenterrasse und Pool mit gläsernen Schiebeelementen. Der Wohn-Ess-Saal - direkt neben der geräumigen Landhausküche mit Kochinsel und Vollausstattung (Die Kühl-/Gefrierkombination im amerikanischen Stil mit Getränk- und Eisspender sowie integriertem TV.) - hat ebenfalls durch große Schiebetüren weiten Zugang zu Terrassen, Pool und Grillplatz.
Auf gleicher Ebene befinden sich auch 3 Schlafzimmer mit Parkettboden - alle mit eigenem Bad und Einbauschränken.
Zudem gibt es auch ein Büro, eine Gästetoilette und einen großen Garderobenschrank sowie den imposanten zentralen Technikschrank.

Die Marmortreppe nach oben führt zu zwei weiteren Doppel-Schlafzimmern - ebenfalls ausgestattet mit Einbauschränken und eigenem Bad.
Hinzu kommt das Master-Schlafzimmer mit Zugang zur Balkon-Terrasse und Blick auf Pool, Garten und See. Hierzu gehört ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche usw. Natürlich gibt es auch ein Ankleidezimmer, wo alle Designersachen und die Schuhsammlung ihren Platz finden.

Im Souterrain können die zukünftigen Hausbesitzer ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Hier ist Platz für alle Hobbys, Spiel, Party, Arbeit oder den Wellnessbereich. Neben der Haustechnik (Heizung, Wasser, Wirtschaftsraum) stehen genügend Quadratmeter und Räume zur freien Gestaltung zur Verfügung. Bad, Dusche, WC und Saune sind bereits installiert. Auch eine Bodega für Weinsammler ist bereits vorbereitet.
Alles ist komplett gefliest und denkbar sind hier noch Spielzimmer, ein Heimkino, ein privater Pub, Tagungsräume, Fitnessraum, Dampfsauna usw.

Daran an schließt sich noch die Garage mit bis zu 4 Stellplätzen und der Abstellraum für Golf- oder Bootsausrüstung.

Alle Fenster sind natürlich doppelt verglast und haben elektrische Rollläden integriert. Das Sicherheitssystem mit TV-Bildschirm überwacht den Eingangsbereich.

Ein echtes Angebot für anspruchsvolle Golfspieler oder auch eine Investition in Lebensqualität unter südlicher Sonne für Freizeit und Geschäft.

Grundstück 1600m2, Haus 730m2 , 1.650.000 Euro

Lage & Umgebung:

Die Karte zeigt Ihnen Peralada und gibt Ihnen einen Überblick über Katalonien. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants haben wir für Sie zusammengestellt.