Schöne freistehende Villa mit grossem Garten und Pool in Valldoreix – Barcelona.

Objektbeschreibung:
Inmitten im Grünen, sehr ruhig und in exklusiver Wohnlage, bietet diese Immobilie eine gesamte Grundfläche con 2.266 qm, von der ein Teilgrundstück separiert und bebaut werden könnte. Das Haus bietet 320 qm bebaute Fläche, wobei das Nebengebäude am Pool nicht mit eingerechnet ist.

Valldoreix ist nur ca. 15 Minuten von Barcelona Zentrum entfernt und ist sehr beliebt bei gut situierten Barcelonesen.

Im hinteren Teil des grossen, uneinsehbaren Garten befindet sich der Pool mit ca. 4 x 6 Metern, ein Nebengebäude mit Bad und Dusche und, auf dem Grundstücksteil, welches auch bebaut werden könnte, eine Zufahrt mit Carport für 2 Autos. Im vorderen Teil ist der Zugang von der Strasse, eine Grünfläche, welche gut als Kinderspielplatz genutzt werden könnte und der Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf das Tal von Sant Cugat.

Rund um das Haus läuft eine teils überdachte Veranda, die nach hinten zum Pool hin zu einer weitläufigen Terrasse wird, die über den ganzen Tag Sonne hat.

Im Haus nahe dem Eingang befindet sich ein Gästezimmer und ein komplettes Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches momentan als Fernsehzimmer genutzt wird. Ausserdem der weitläufige Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kamin und Zugang zur separaten Küche und dem Terassen-Poolbereich. Die gesamte Aufteilung ist sehr grosszügig und hell gehalten.

Die Küche ist mit modernen Geräten komplett ausgestattet und hat einen weiteren Ausgang zur Terrasse. Im Flur und in allen Zimmern des Hauses sind tiefe Einbauschränke mit viel Stauraum.

Im oberen Stock befinden sich drei Schlafzimmer en-suite mit jeweils kompletten Badezimmern. Alle drei Zimmer sind gross und aufgrund der Dachschrägen sehr gemütlich. Das Hauptschlafzimmer hat ein grösseres Badezimmer aus Marmor mit Badewanne und Multifunktionsdusche. Zudem ist zum Bad ein erweitertes Ankleidezimmer angeschlossen. Insgesamt bietet da Haus perfekt Platz für eine vier- bis fünfköpfige Familie.

Das Haus ist in einem allgemein guten Zustand und kann sofort bewohnt werden.
Weitere Ausstattung: Fussbodenheizung (EG) und Nachtspeicherradiatoren (OG), Videotüranlage, Vorinstallation einer Alarmanlage, automatische Bewässerung des Gartens, Aussengrill.

Insbesondere die mögliche Bebauung der angrenzenden Parzelle macht dieses Objekt sehr interessant für eine grössere, generationenübergreifende Familie, die in bester Lage von Barcelona leben möchte.


Lage & Umgebung:

Die Karte zeigt Ihnen Sant Cugat del Valles und gibt Ihnen einen Überblick über Katalonien. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants haben wir für Sie zusammengestellt.