Exklusive neue Villa in Golfplatznähe Santa Cristina d'Aro

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne im Jahr 2007 fertig gestellte Villa begeistert durch Lage und modernen Komfort gleichermaßen. Gelegen auf einem 1290 m² großen Grundstück in Santa Cristina d'Aro, lassen sich der Strand und das Stadtzentrum von Sant Feliu de Guíxols mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichen. Die Villa hat eine südliche Ausrichtung und bietet einen schönen Blick über die Berge sowie über den Golfplatz vom "Club Golf d'Aro".

Die insgesamt 340 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Ebenen. Durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in die qualitativ hochwertige, voll ausgestattete Küche, die einen Zugang zum Wohn- und Essbereich bietet. In der Mitte dieses geräumigen Salons befindet sich ein Kamin und im hinteren Teil des Raumes gibt es einen Zugang zu einem kleinen Badezimmer. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein separates Wohnzimmer sowie ein weiteres Badezimmer und zwei Räume, die zur individuellen Nutzung (bspw. als Büro oder Wäschezimmer) zur Verfügung stehen. Diese Räume sowie ein extra Zugang zum Wohn- und Essbereich am Ende des Flures sind ebenfalls über den Eingangsbereich zu erreichen. Die beiden Wohnbereiche sowie die Küche verfügen über große Fensterfronten mit Glasschiebetüren die über die großzügigen Terrassenflächen einen Zugang zum schönen und sehr gepflegten Garten ermöglichen. Neben einem 10x4 Meter Pool bietet dieser ein automatisches Bewässerungssystem sowie einen gemauerten Grill.

In der ersten Etage befinden sich 3 Doppelschlafzimmer, davon eines mit integriertem Ankleidebereich, und eine Suite mit separatem Ankleidezimmer sowie Badezimmer. Von dieser aus hat man auch einen Zugang zu einer Terrasse, die einen schönen Blick über die Berge ermöglicht. Außerdem findet man auf dieser Etage noch ein separates Badezimmer. 

Das Haus verfügt über alle erdenklichen Extras - unter anderem auch über einen Lastenaufzug, einen Zentralstaubsauger und einen Lift, der die drei Ebenen Untergeschoss, Erdgeschoss und erste Etage miteinander verbindet. Im Untergeschoss bietet die große Garage Platz für bis zu 4 Autos. Außerdem gibt es Parkplätze für 2 weitere Fahrzeuge. Neben einem Maschinenraum stehen im Untergeschoss zwei weitere Räume, die bspw. als Lagerraum oder Vorratskammer genutzt werden können, zur Verfügung. Des Weiteren gibt es eine Alarmanlage für das Haus und den Garten und alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. 

Aufgrund der hochwertigen Ausstattung und der idealen Lage ermöglicht Ihnen dieses Haus einen optimalen und komfortablen Aufenthalt in ruhiger Umgebung. 

Lage & Umgebung:
Santa Cristina d'Aro ist ein kleines Dorf im Zentrum der Costa Brava gelegen. Andere Dörfer und Städte können auf einfachem Weg erreicht werden und auch bis Girona, Barcelona und bis zur französischen Grenze ist es nicht weit. Santa Cristina d'Aro ist ein im Inland gelegenes Dorf, welches keinen Zugang zum Meer und zu den Stränden hat. Es ist aber möglich innerhalb von 10 Minuten die Strände von Sant Feliu de Guíxols zu erreichen und dieser Küstenabschnitt zählt zu den schönsten an der Costa Brava. Die geographische Lage des Dorfes bietet die perfekte Kombination aus Bergen und Meer und der Ort eignet sich optimal um Frieden, Ruhe und Entspannung zu genießen. Der Golfplatz von Santa Cristina d'Aro ist etwas außerhalb des Dorfes gelegen.

Die Karte zeigt Ihnen Santa Cristina d'Aro und gibt Ihnen einen Überblick über Katalonien. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants haben wir für Sie zusammengestellt.