Urige Villa mit Pool und architektonischen Highlights am großen Kanal in Ampuriabrava

Villa in Empuriabrava zum Kauf

Villa Empuriabrava

Objektbeschreibung:

Diese urige Villa am großen Kanal von Ampuriabrava imponiert mit einem schönen Garten mit einem privaten Swimmingpool und direktem Zugang zum Kanal. Die Lage am Kanal ist neben der schönen Aussicht auch wegen ihrer ruhigen Wohnviertel beliebt. Auf einer Gesamtgröße von ca. 560 m² liegt die zweistöckige Villa mit ca. 200 m² Wohnfläche. Diese sind aufgeteilt in fünf heimelige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einem kombinierten Wohn- und Esszimmer, jedoch sind die beiden Bereiche optisch durch ein Podest getrennt. Im Wohnbereich ist auch ein aufwendig designter Kamin, der mit seiner ungewöhnlichen Form einen Hauch moderne versprüht. Zusätzlich gibt es eine voll-ausgestattete Küche . Im Außenbereich liegt eine Terrasse mit integriertem Grill und direktem Zugang zum Garten.
Von außen brilliert die Villa mit einer innovativen architektonischen Form. Einzelne runde Elemente machen das Anwesen zu einem Hingucker.
Für die Kraftfahrzeuge ist auch gesorgt: eine Garage und ein Liegeplatz für ein Motorboot bieten Platz dafür.

Lage & Umgebung:

Ampuriabrava, auf Catalán Empuriabrava, ist ein Teilort der Gemeinde Castelló d’Empúries am Golf von Roses in der Provinz Girona. Die Stadt ist vor allem berühmt für sein gitterförmig angelegtes Netz aus befahrbaren Kanälen mit insgesamt über 30 Kilometern Länge und zirka 5000 Schiffsanlegeplätzen. Die meisten Häuser verfügen über einen direkten Zugang zu den Kanälen und Schiffsanlegern. Die meisten Häuser besitzen zudem einen Schiffsanlegeplatz.
Der flach abfallende, feinsandige Strand Platja d´Empuriabrava ist mit seinen 1,6 km einer der längsten an der Costa Brava. Zudem bietet der Ort viele Segel-, Surf- und Tauchschulen sowie Bootsvermietungen und diverse Möglichkeiten, eine eigene Yacht zu erwerben.
Auch die unmittelbare Umgebung bietet viel zu entdecken. Da wäre Empúries, die Überbleibsel einer griechischen und eine römischen Stadt, welche direkt aneinander grenzen und über 2.500 Jahre alt sind. Auch landschaftlich bietet das Gebiet um Ampuriabrava neben schönen Wäldern noch zwei Besonderheiten: Direkt neben dem Ort liegt das Naturschutzgebiet „Aiguamolls“ und in einem Radius von 12 km finden sich rund 30 Vulkankegel und bei den meisten sind die Krater noch zu sehen. Gefahr besteht nicht, der letzte Ausbruch war vor rund 11.500 Jahren.


Die Karte zeigt Ihnen Empuriabrava und gibt Ihnen einen Überblick über Katalonien. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Empuriabrava haben wir für Sie im Katalonien-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

70001

Empuriabrava

200 m²

560 m²

6

5

2

-

in Arbeit

€ 575.000,-

Ihre Anfrage

Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir werden diese umgehend bearbeiten und uns mit Ihnen in Verbindung setzen.