Wunderschöne Villa mit Swimmingpool und Sauna am großen Kanal von Ampuriabrava

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne Villa im mediterranen Finca-Stil liegt optimal am großen Kanal von Ampuriabrava in einer sehr angenehmen Wohngegend. Ein besonderer Hingucker ist der Brunnen auf der ca. 500 m² großen Terrasse. Ebenfalls auf dieser Terrasse, in Richtung Kanal situiert, ist ein Swimmingpool eingelassen. Weiter Richtung Kanal geht das Grundstück weiter: Über eine kleine Treppe geht es direkt zur privaten Bootsliegestelle. Das mediterrane Feeling wird hier durch die beliebige Anordnung der Steine weiter versprüht und das Thema zieht sich über die gesamte Grundstücksgröße von ca. 1000 m² durch verschiedene Details. Von diesem Teil der Terrasse abgetrennt, findet sich ein gesonderter Abschnitt mit einem Orangenbaum und Grillstelle.
Im Inneren verteilen sich auf ca. 211 m² möblierter Wohnfläche drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen, integrierten Kamin und ein separates Esszimmer sowie ein als Büroraum zu nutzendes Zimmer und zwei Lagerräume. Die voll-ausgestattete Küche versprüht amerikanischen Charme.
Zusätzlich gibt es eine Sauna und eine Garage mit Platz für insgesamt drei Autos.

Lage & Umgebung:

Ampuriabrava, auf Catalán Empuriabrava, ist ein Teilort der Gemeinde Castelló d’Empúries am Golf von Roses in der Provinz Girona. Die Stadt ist vor allem berühmt für sein gitterförmig angelegtes Netz aus befahrbaren Kanälen mit insgesamt über 30 Kilometern Länge und zirka 5000 Schiffsanlegeplätzen. Die meisten Häuser verfügen über einen direkten Zugang zu den Kanälen und Schiffsanlegern. Die meisten Häuser besitzen zudem einen Schiffsanlegeplatz.
Der flach abfallende, feinsandige Strand Platja d´Empuriabrava ist mit seinen 1,6 km einer der längsten an der Costa Brava. Zudem bietet der Ort viele Segel-, Surf- und Tauchschulen sowie Bootsvermietungen und diverse Möglichkeiten, eine eigene Yacht zu erwerben.
Auch die unmittelbare Umgebung bietet viel zu entdecken. Da wäre Empúries, die Überbleibsel einer griechischen und eine römischen Stadt, welche direkt aneinander grenzen und über 2.500 Jahre alt sind. Auch landschaftlich bietet das Gebiet um Ampuriabrava neben schönen Wäldern noch zwei Besonderheiten: Direkt neben dem Ort liegt das Naturschutzgebiet „Aiguamolls“ und in einem Radius von 12 km finden sich rund 30 Vulkankegel und bei den meisten sind die Krater noch zu sehen. Gefahr besteht nicht, der letzte Ausbruch war vor rund 11.500 Jahren.


Die Karte zeigt Ihnen Empuriabrava und gibt Ihnen einen Überblick über Katalonien. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Empuriabrava haben wir für Sie im Katalonien-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

70003

Empuriabrava

211 m²

1.000 m²

8

3

2

-

in Arbeit

€ 850.000,-

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